Segons l’Institut Nacional d’Estadística, l’any 2021 va tancar amb un IPC del 6,5%, un dels Índexs de preus de consum més alts dels darrers 29 anys i és que des del maig de 1992, moment en què l’IPC va arribar al 6,9%, no es veia un valor tan alt.
Si tenim en compte que desembre de 2020 va tancar l’any amb un IPC del -0,5%, veiem que és un 7% més alt que el mateix període de 2021. Aquesta pujada es deu principalment a l’encariment de l’electricitat respecte de l’any passat, entre d’altres, però també als canvis de consum produïts per l’arribada de la Pandèmia, que va provocar una recessió econòmica a nivell mundial, que ha generat un desequilibri entre l’oferta i la demanda que s’ha fet notar.
Com ha afectat aquesta pujada als lloguers?
Aquestes pujades han afectat també el preu del lloguer, doncs acostumen a actualitzar-se cada any basant-se en la inflació. Per exemple, un contracte signat el gener de 2021, prendria com a base l’última dada publicada per l’INE, que normalment és a mitjans del mes anterior a complir-se un any del contracte. Per exemple, per a un contracte que compleix un any al gener de 2022, s’agafa com a referència l’IPC publicat per l’INE a mitjans de desembre de 2021.
És a dir, els contractes que han actualitzat l’IPC aquest mes de gener, veuran incrementat el lloguer un 6,5%. Per deixar-ho encara més clar, si es va signar el lloguer al gener de 2021 per 700€, a partir de gener de 2022 s’hauran de pagar 45,5€ més, és a dir, que es pagarà 546€ més aquest any per la pujada de l’IPC.
Quines són les previsions per a 2022?
Les previsions per a 2022 són incertes, donat que, si bé els economistes preveuen que aquestes pujades siguin temporals per estar lligades majoritàriament a la crisi derivada de la pandèmia del COVID-19, entre d’altres, el Banc d’Espanya estima que l’IPC pujarà de mitjana un 3,7%, mentre que el FMI afirma que se situarà entre l’1,5% i el 2%.
Calvet, al vostre costat des de 1951.
